Anexo vs Enmienda

Enmienda es una palabra que se ha vuelto muy común en nuestra vida diaria a medida que escuchamos las enmiendas constitucionales, las enmiendas hechas en los libros de texto e incluso las políticas de una organización. La enmienda se refiere a la mejora en un texto, documento, legislación o política mediante la introducción de cambios. Hay otro apéndice de la palabra que confunde a muchos cuando ven que se usa. Aunque existen muchas similitudes entre la enmienda y la adición, también hay diferencias sutiles que requieren su uso correcto, ya que no se pueden usar indistintamente. Este artículo intenta resaltar estas diferencias entre las dos palabras de significado similar que se usan con mucha frecuencia en los negocios inmobiliarios.

Apéndice

Un apéndice es un texto que se agrega al texto original ya que se omitió del borrador por error o por propósito. Los anexos se ven comúnmente en el caso de los libros de texto donde los autores emiten estos textos que se agregan en revisiones o reimpresiones posteriores. En el caso de un contrato de bienes raíces, un apéndice es un punto o una regla que no formaba parte del documento original, pero se agregó por insistencia del comprador. Por ejemplo, si el comprador está satisfecho con la propiedad y el precio, pero quiere abrir una oficina en el interior, puede agregar este punto al acuerdo, lo que hace que el contrato esté sujeto a la aclaración de la duda de que se le permite usar las instalaciones con fines comerciales. . Si hay un vecino haciendo una cerca que puede ser tratada como una invasión de la propiedad, el comprador puede agregar otro punto al efecto de liberar la propiedad de las invasiones antes de aceptar el contrato. Por lo tanto, se puede denominar como una explicación o información sobre los problemas planteados por el comprador o el vendedor antes de la firma del contrato. Un apéndice siempre es parte del contrato.

Enmienda

La modificación es una corrección de un error en un documento señalado por el comprador o vendedor en el caso de un contrato inmobiliario. Una enmienda puede deberse a una disposición legal o puede ser debido a un error de hecho en el documento. Los errores de mecanografía también se corrigen introduciendo modificaciones en los documentos.

Las enmiendas se ven comúnmente en la comunicación, en el mundo corporativo donde se pueden hacer cambios en un documento varias veces. Una enmienda a un contrato de bienes raíces es aceptable solo cuando está firmada por partes que forman parte del contrato original.

¿Cuál es la diferencia entre Addendum y Enmienda?

• Los cambios efectuados en el contrato original se denominan enmiendas, mientras que las adiciones en el documento original se denominan addendums.

• Si algo se omitió por error y se agregó más adelante, se menciona como un apéndice.

• Las enmiendas son más comunes en la comunicación corporativa, mientras que las adiciones se ven más comúnmente en el mundo literario.

• Los anexos se tratan como parte del contrato en las transacciones inmobiliarias, mientras que las enmiendas son parte del contrato solo hasta que se firme.