Diferencia entre hogar y condensador

Hay varios tipos de propiedad que debe considerar al comprar una casa; Los dos términos más comunes utilizados son hogar y condominio o condón. Aunque los condominios a menudo se consideran una opción tradicional para viviendas unifamiliares, los condominios se están volviendo cada vez más populares. Algunos pueden preguntarse cuál es la diferencia entre cada uno de ellos. Esto es especialmente cierto cuando el condensador está desconectado. Por lo tanto, es una buena idea resaltar las diferencias entre los dos.



  1. Membresía en la Asociación

Al comprar una casa tradicional, generalmente se considera una estructura independiente que incluye a todos, desde el comienzo de la línea de propiedad hasta el final de la línea de propiedad, es responsabilidad del propietario. No hay semejanza y todos los gastos para mantener cualquier negocio o propiedad son pagados en su totalidad por el propietario. Los pagos de la hipoteca son simplemente el costo de un préstamo, así como los impuestos anuales a la propiedad o los pagos que se pueden usar para los pagos del seguro.

Los bienes inmuebles que se pueden regalar es como un apartamento. Por lo general, es una unidad que forma parte de un edificio más grande. La línea de propiedad comienza y termina con las paredes de la sección individual y todas las demás áreas comunes, como corredores, infraestructura comunitaria, pasillos, salas de lavandería, gimnasio, piscinas, ascensores y edificios públicos. Estas asociaciones son propiedad de la asociación y son administradas por una junta directiva elegida por sus propietarios. Determinan la cantidad que cada propietario debe pagar cada mes y son responsables de mantener las áreas comunes.



  1. Estatutos y restricciones

La propiedad y la responsabilidad de todas las cosas relacionadas con el hogar están claramente definidas. El propietario es responsable de todo dentro de los límites establecidos por la línea de propiedad. Además, todas las decisiones con respecto al uso de la casa son tomadas por el propietario y se cuestionan solo cuando hay una violación.

A diferencia de una casa, un condominio requiere la creación de una serie de documentos legales para minimizar la probabilidad de una demanda. Esto generalmente incluye un documento maestro, una declaración, una declaración de condiciones o un documento llamado activación de condominio. Este documento prevé el establecimiento de asociaciones de propietarios. Además, la HOA generalmente desarrolla otro conjunto de documentos legales para administrar todo el negocio de propiedad de condominio. Ejemplos de temas que pueden incluirse en el estatuto son las obligaciones de la asociación de propietarios, los procedimientos de votación, los detalles de la junta directiva, la autoridad y los deberes de los funcionarios, las obligaciones de los propietarios en materia de evaluación, servicio y operación. lugares comunes También se incluyen en la legislación temas adicionales, como tarifas de mantenimiento, restricciones de mascotas, restricciones de arrendamiento y opciones de diseño exterior. tratar con la propiedad más que los propietarios.



  1. Disponibilidad del patio

Una casa tradicional generalmente tiene un patio con toda la propiedad en la parcela donde se encuentra la casa. Esto significa que dentro de los límites de la propiedad, el propietario tiene derecho a todo, incluido el terreno. Por lo tanto, el césped, los árboles, los jardines u otras características también se consideran parte de la casa.

Los condominios generalmente no tienen patio. Debido a esto, son muy populares entre las personas que no quieren asumir la responsabilidad del patio porque todo este trabajo se ha completado a través de un proceso establecido por las asociaciones de propietarios. Pero la desventaja aquí es que una persona nunca puede cambiar de opinión. Por ejemplo, si el propietario es bueno al principio sin patio pero quiere construir un jardín en algún lugar en el futuro, no hay forma de vender un condominio y comprar una casa con patio.



  1. Precio

Cuando se discute el costo de una casa o condominio, se deben considerar muchas variables, como el tamaño, la ubicación y los valores de propiedad de un área vecina. Sin embargo, en general, el condensado de tamaño comparable será más barato que la alternativa de vivienda unifamiliar. Esto es especialmente cierto en los mercados más caros. Sin embargo, el precio de compra no es un artículo volátil ya que el condominio viene con un cargo adicional. Los propietarios de condominios deberán pagar una tarifa mensual de asociación de propietarios, lo que aumentará el costo total durante la vigencia del contrato de arrendamiento. [Iii]



  1. Relaciones con vecinos.

Una de las cosas que pueden considerarse financieramente o deficientes es la intimidad con los vecinos. Debido a que los vecinos generalmente comparten paredes y áreas comunes, generalmente están más cerca el uno del otro que los vecinos con paredes simples. Esto a menudo conduce a un sentido de comunidad con el que las personas pueden soñar. Crea más experiencias de vida social que las que se encuentran en casa. Sin embargo, esto puede ser un inconveniente para las personas que valoran su privacidad. Las quejas comunes incluyen vecinos ruidosos y ruidosos. Del mismo modo, trabajar desde casa puede ser difícil si hay mucho ruido en las áreas comunes. Vender condominios puede ser especialmente difícil si hay ruidos fuertes y vecinos desagradables.

Referencias

  • Condominio (nd) De Wikipedia Recuperado de https://en.wikipedia.org/wiki/Condominium
  • Condominio (nd) De Wikipedia Recuperado de https://en.wikipedia.org/wiki/Condominium
  • Williams, G. (11 de septiembre de 2014). 3 razones para comprar Condole y 3 razones para tener cuidado. En noticias de Estados Unidos. Recuperado el 17 de enero de 2017 de: http://money.usnews.com/money/personal-finance/articles/2014/09/11/3-reasons-to-buy-a-condo-and-3-reasons- ten cuidado
  • Williams, G. (11 de septiembre de 2014). 3 razones para comprar Condole y 3 razones para tener cuidado. En noticias de Estados Unidos. Recuperado el 17 de enero de 2017 de: http://money.usnews.com/money/personal-finance/articles/2014/09/11/3-reasons-to-buy-a-condo-and-3-reasons- ten cuidado
  • https://commons.wikimedia.org/wiki/Fayl:Condos_and_the_Singapore_Flyer_by_the_Kallang_River.jpg